תוכנית
מרכז רובע שדה דב לפי תוכנית 1/4444
תכנית מפורטת בתוקף למרכז שדה דב, עם 7128 יחידות דיור, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומלונאות.
מה כדאי לדעת
7128 יחידות דיור קובעות את קנה המידה של תוכנית 1/4444: מרכז רובע שדה דב. מתוכן 1820 יחידות דיור בר השגה. התכנית המפורטת נמצאת בתוקף מ-2025-02-13, אך הביצוע טרם החל. התוכנית כוללת 65143 מ״ר מסחר, 147555 מ״ר תעסוקה, 254919 מ״ר מבני ציבור ו-800 חדרי מלון. כך מתוכנן מרכז רובע שמשלב מגורים עם עבודה, שירותים ומלונאות בתוך שדה דב. גם ההקשר המקומי ברור. תחנות איינשטיין ולוי אשכול העתידיות נמצאות 240 מ׳ ו-260 מ׳, גני ילדים נמצאים 270 מ׳ ובית ספר נופי ים נמצא 340 מ׳. חוף תל ברוך נמצא 510 מ׳. אתר בנייה באינשטיין 2 / ד נמצא 170 מ׳ ובשלב פתיחת תיק. לקונים ולמשקיעים, זהו פער חשוב בין תוכנית בתוקף לבין רובע שעדיין נבנה.
המקום והסביבה
מידע שימושי
- מספר תוכנית
- 1/4444
- מספר תוכנית ארצי
- 507-0915108
- סוג התוכנית
- תכנית מפורטת
- מצב תכנוני
- בתוקף
- תאריך תוקף
- 2025-02-13
- שטח בדונם
- 569.447
- יחידות דיור
- 7128
- דיור בהישג יד
- 1820
- שטחי מסחר במ"ר
- 65143
- שטחי תעסוקה במ"ר
- 147555
- מבני ציבור במ"ר
- 254919
- חדרי מלון
- 800
קשרים ישירים
מקורות רשמיים
שלבי התוכנית בהליך הסטטוטורי
השלבים הקבועים בחוק התכנון והבנייה והמצב הנוכחי של התוכנית.
- הכנה והחלטה על הפקדה הושלם
- הפקדה, פרסום והתנגדויות הושלם
- אישור ומתן תוקף השלב הנוכחי · מועד מתן תוקף
מצב במקור העירוני: בתוקף
מסמכים וקישורים רשמיים
התיק המקורי, המסמכים והדפים הרשמיים של הישות.
- התוכנית במערכת מבא"ת של מינהל התכנוןmavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005103170/310
- תיק התוכנית באתר עיריית תל אביב-יפו: תקנון, תשריט ונספחיםgisn.tel-aviv.gov.il/tabaot/docs.aspx?id_taba=7769&st_taba=1/4444&mode=internet
- תוכניות בניין עיר ותוכניות עיצובgisn.tel-aviv.gov.il/GisOpenData/service.asmx
החיים הטובים במרחק הליכה
מה יש עד 700 מטר מכאן.
מסעדות
- סודוך אנשטיין 390 מ׳ · אינשטיין
- שווארמה מורן שמעוני בע"מ 390 מ׳ · אינשטיין
- סוליקה 390 מ׳ · אינשטיין
- גפן דלי 390 מ׳ · אינשטיין
חדרי כושר
- קאנטרי ל' 690 מ׳ · בורלא
יופי ווולנס
- מון ספא 390 מ׳ · אינשטיין
- דימה אייזנברג 470 מ׳ · שטרייכמן יחזקאל
- הרט סלון 480 מ׳ · רובינשטיין ארתור
- בוטיק לשיער רוברטו 480 מ׳ · שטרייכמן יחזקאל
סופרים ומכולות
- נתח קצבים מותג בע"מ 390 מ׳ · אינשטיין
- טיב טעם רשתות בע"מ 390 מ׳ · אינשטיין
- סופר ג'ינג'י 390 מ׳ · אינשטיין
- סופר יודה 420 מ׳ · אינשטיין
פארקים וגינות
- הגוש הגדול 430 מ׳ · זינגר בשביס יצחק
- חוף תל ברוך 510 מ׳
- ים תל ברוך 580 מ׳
- נופי ים 650 מ׳
בתי ספר
- נופי ים 340 מ׳ · זינגר בשביס יצחק 3
גני ילדים
- אדמונית 270 מ׳ · עמיחי יהודה 1
- אוכמנית 270 מ׳ · עמיחי יהודה 1
- מנטה 270 מ׳ · עמיחי יהודה 1
- אגמון 270 מ׳ · עמיחי יהודה 1
בתי מרקחת
- נופי ים 390 מ׳ · איינשטיין 7
מקורות: עיריית תל אביב-יפו, תורמי OpenStreetMap
מה יהיה לידך
תחנות, פרויקטים ובנייה חדשה בסביבה הקרובה.
תחנות רכבת קלה בדרך
- איינשטיין240 מ׳
- לוי אשכול260 מ׳
- זהרה לביטוב380 מ׳
- נופי ים800 מ׳
בנייה בסביבה
- אתר הבנייה באינשטיין 2 / ד170 מ׳ · פתיחת תיק
- אתר הבנייה באינשטיין 1 / ג280 מ׳ · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באינשטיין 6290 מ׳ · תחילת עבודות
- אתר הבנייה בשטרן אייזק 20 (רחוב עמיחי יהודה 4390 מ׳ · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באינשטיין 14450 מ׳ · פתיחת תיק