Plan
Sde Dov District Center under Plan 4444/1
An in-force detailed plan for central Sde Dov with 7128 homes, commerce, employment, public buildings and hotel rooms.
What to know
The scale of Plan 4444/1: Sde Dov District Center starts with 7128 housing units, including 1820 affordable housing units. The detailed plan has been in force since 2025-02-13, although delivery has not started. Its program includes 65143 sqm of commercial floor area, 147555 sqm of employment space, 254919 sqm of public buildings and 800 hotel rooms. The district center is therefore planned around housing, work, services and hospitality within Sde Dov. The local setting is already legible. Future Einstein and Levi Eshkol stations are 240 m and 260 m away, kindergartens are 270 m away, Nofei Yam school is 340 m away and Tel Baruch Beach is 510 m away. A construction site at Einstein 2 / D is 170 m away at file-opening stage. Buyers should note the gap between an in-force plan and a district still being built.
Location and surroundings
Useful details
- Plan number
- 1/4444
- National plan number
- 507-0915108
- Plan type
- תכנית מפורטת
- Planning status
- בתוקף
- Effective date
- 2025-02-13
- Area in dunams
- 569.447
- Housing units
- 7128
- Affordable housing units
- 1820
- Commercial floor area, sqm
- 65143
- Employment floor area, sqm
- 147555
- Public buildings, sqm
- 254919
- Hotel rooms
- 800
Direct connections
Official sources
Statutory stages of the plan
The stages fixed by the Planning and Building Law and where this plan stands.
- Preparation and decision to deposit Completed
- Deposit, publication and objections Completed
- Approval and entry into force Current stage · Entry into force
Status in the municipal source: בתוקף
Official documents and links
The original file, documents and official pages.
- The plan in the Planning Administration system (Mavat)mavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005103170/310
- Plan file at the Tel Aviv-Yafo municipality: regulations, zoning map and appendicesgisn.tel-aviv.gov.il/tabaot/docs.aspx?id_taba=7769&st_taba=1/4444&mode=internet
- תוכניות בניין עיר ותוכניות עיצובgisn.tel-aviv.gov.il/GisOpenData/service.asmx
The good life within walking distance
What is within 700 meters of here.
Restaurants
- סודוך אנשטיין 390 m · אינשטיין
- שווארמה מורן שמעוני בע"מ 390 m · אינשטיין
- סוליקה 390 m · אינשטיין
- גפן דלי 390 m · אינשטיין
Gyms
- קאנטרי ל' 690 m · בורלא
Beauty and wellness
- מון ספא 390 m · אינשטיין
- דימה אייזנברג 470 m · שטרייכמן יחזקאל
- הרט סלון 480 m · רובינשטיין ארתור
- בוטיק לשיער רוברטו 480 m · שטרייכמן יחזקאל
Supermarkets and groceries
- נתח קצבים מותג בע"מ 390 m · אינשטיין
- טיב טעם רשתות בע"מ 390 m · אינשטיין
- סופר ג'ינג'י 390 m · אינשטיין
- סופר יודה 420 m · אינשטיין
Parks and gardens
- הגוש הגדול 430 m · זינגר בשביס יצחק
- חוף תל ברוך 510 m
- ים תל ברוך 580 m
- נופי ים 650 m
Schools
- נופי ים 340 m · זינגר בשביס יצחק 3
Kindergartens
- אדמונית 270 m · עמיחי יהודה 1
- אוכמנית 270 m · עמיחי יהודה 1
- מנטה 270 m · עמיחי יהודה 1
- אגמון 270 m · עמיחי יהודה 1
Pharmacies
- נופי ים 390 m · איינשטיין 7
Sources: Tel Aviv-Yafo Municipality, OpenStreetMap contributors
What is coming nearby
Stations, projects and new construction close by.
Light rail stations on the way
- איינשטיין240 m
- לוי אשכול260 m
- זהרה לביטוב380 m
- נופי ים800 m
Construction nearby
- אתר הבנייה באינשטיין 2 / ד170 m · פתיחת תיק
- אתר הבנייה באינשטיין 1 / ג280 m · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באינשטיין 6290 m · תחילת עבודות
- אתר הבנייה בשטרן אייזק 20 (רחוב עמיחי יהודה 4390 m · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באינשטיין 14450 m · פתיחת תיק