Plan
Le centre de Sde Dov selon le Plan 4444/1
Un plan détaillé en vigueur pour le centre de Sde Dov, avec 7128 logements, commerces, emplois, équipements publics et chambres d’hôtel.
À savoir
Le Plan 4444/1 : centre du quartier Sde Dov prévoit 7128 logements, dont 1820 logements abordables. Ce plan détaillé est en vigueur depuis le 2025-02-13, même si sa réalisation n’a pas commencé. Le programme comprend 65143 m² de commerces, 147555 m² d’activités, 254919 m² de bâtiments publics et 800 chambres d’hôtel. Le centre du quartier doit ainsi réunir logements, travail, services et hôtellerie dans Sde Dov. Le contexte local est déjà lisible. Les futures stations Einstein et Levi Eshkol sont à 240 m et 260 m, les jardins d’enfants à 270 m, l’école Nofei Yam à 340 m et la plage de Tel Baruch à 510 m. Un chantier à Einstein 2 / D, situé à 170 m, est au stade de l’ouverture de dossier. Pour un acheteur, il faut distinguer le plan en vigueur du quartier encore en construction.
Localisation et environs
Informations utiles
- Numéro de plan
- 1/4444
- Numéro de plan national
- 507-0915108
- Type de plan
- תכנית מפורטת
- État de planification
- בתוקף
- Date d'entrée en vigueur
- 2025-02-13
- Superficie en dounams
- 569.447
- Logements
- 7128
- Logements abordables
- 1820
- Surfaces commerciales, m²
- 65143
- Surfaces d'emploi, m²
- 147555
- Bâtiments publics, m²
- 254919
- Chambres d'hôtel
- 800
Liens directs
Sources officielles
Étapes statutaires du plan
Les étapes fixées par la loi sur la planification et la construction, et où en est ce plan.
- Préparation et décision de dépôt Terminée
- Dépôt, publication et oppositions Terminée
- Approbation et entrée en vigueur Étape actuelle · Entrée en vigueur
Statut dans la source municipale: בתוקף
Documents et liens officiels
Le dossier original, les documents et les pages officielles.
- Le plan dans le système de l'Administration de la planification (Mavat)mavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005103170/310
- Dossier du plan à la municipalité de Tel Aviv-Jaffa : règlement, plan de zonage et annexesgisn.tel-aviv.gov.il/tabaot/docs.aspx?id_taba=7769&st_taba=1/4444&mode=internet
- תוכניות בניין עיר ותוכניות עיצובgisn.tel-aviv.gov.il/GisOpenData/service.asmx
La belle vie à pied
Ce qu'il y a à moins de 700 mètres d'ici.
Restaurants
- סודוך אנשטיין 390 m · אינשטיין
- שווארמה מורן שמעוני בע"מ 390 m · אינשטיין
- סוליקה 390 m · אינשטיין
- גפן דלי 390 m · אינשטיין
Salles de sport
- קאנטרי ל' 690 m · בורלא
Beauté et bien-être
- מון ספא 390 m · אינשטיין
- דימה אייזנברג 470 m · שטרייכמן יחזקאל
- הרט סלון 480 m · רובינשטיין ארתור
- בוטיק לשיער רוברטו 480 m · שטרייכמן יחזקאל
Supermarchés et épiceries
- נתח קצבים מותג בע"מ 390 m · אינשטיין
- טיב טעם רשתות בע"מ 390 m · אינשטיין
- סופר ג'ינג'י 390 m · אינשטיין
- סופר יודה 420 m · אינשטיין
Parcs et jardins
- הגוש הגדול 430 m · זינגר בשביס יצחק
- חוף תל ברוך 510 m
- ים תל ברוך 580 m
- נופי ים 650 m
Écoles
- נופי ים 340 m · זינגר בשביס יצחק 3
Jardins d'enfants
- אדמונית 270 m · עמיחי יהודה 1
- אוכמנית 270 m · עמיחי יהודה 1
- מנטה 270 m · עמיחי יהודה 1
- אגמון 270 m · עמיחי יהודה 1
Pharmacies
- נופי ים 390 m · איינשטיין 7
Sources : municipalité de Tel Aviv-Jaffa, contributeurs OpenStreetMap
Ce qui arrive à côté
Stations, projets et nouvelles constructions à proximité.
Stations de tramway à venir
- איינשטיין240 m
- לוי אשכול260 m
- זהרה לביטוב380 m
- נופי ים800 m
Chantiers à proximité
- אתר הבנייה באינשטיין 2 / ד170 m · פתיחת תיק
- אתר הבנייה באינשטיין 1 / ג280 m · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באינשטיין 6290 m · תחילת עבודות
- אתר הבנייה בשטרן אייזק 20 (רחוב עמיחי יהודה 4390 m · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באינשטיין 14450 m · פתיחת תיק
Le nouveau quartier de Sde Dov
16 000 logements neufs · 2 000 chambres d'hôtel
Plan 4444 : quartier Sde Dov