תוכנית
התוכנית המפורטת לצפון רובע שדה דב
תוכנית 2/4444 בתוקף וכוללת 4022 יחידות דיור, 1150 חדרי מלון ושטחים למסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
מה כדאי לדעת
תוכנית 2/4444 היא התוכנית המפורטת לצפון רובע שדה דב. היא בתוקף מ-2025-06-08. התוכנית כוללת 4022 יחידות דיור, מהן 449 יחידות דיור בהישג יד, לצד 26225 מ״ר מסחר, 28095 מ״ר תעסוקה, 86800 מ״ר למבני ציבור ו-1150 חדרי מלון. בסביבה הקרובה כבר נמצאים חוף, גן ובית ספר. חוף תל ברוך נמצא במרחק 290 מטר, גן מארק שאגאל במרחק 210 מטר ובית הספר עירוני כ״ד עמוס עוז במרחק 230 מטר. תחנת הרכבת הקלה נופי ים, במרחק 200 מטר, היא חלק מהחיבור העתידי של האזור. התוכנית עצמה עדיין לא החלה להתממש. כשהיא תתקדם לביצוע, היא צפויה להוסיף רובע מעורב של מגורים, שירותים, תעסוקה ומלונאות בצפון שדה דב.
המקום והסביבה
מידע שימושי
- מספר תוכנית
- 2/4444
- מספר תוכנית ארצי
- 507-0973057
- סוג התוכנית
- תכנית מפורטת
- מצב תכנוני
- בתוקף
- תאריך תוקף
- 2025-06-08
- שטח בדונם
- 393.371
- יחידות דיור
- 4022
- דיור בהישג יד
- 449
- שטחי מסחר במ"ר
- 26225
- שטחי תעסוקה במ"ר
- 28095
- מבני ציבור במ"ר
- 86800
- חדרי מלון
- 1150
קשרים ישירים
מקורות רשמיים
שלבי התוכנית בהליך הסטטוטורי
השלבים הקבועים בחוק התכנון והבנייה והמצב הנוכחי של התוכנית.
- הכנה והחלטה על הפקדה הושלם
- הפקדה, פרסום והתנגדויות הושלם
- אישור ומתן תוקף השלב הנוכחי · מועד מתן תוקף
מצב במקור העירוני: בתוקף
מסמכים וקישורים רשמיים
התיק המקורי, המסמכים והדפים הרשמיים של הישות.
- תיק התוכנית באתר עיריית תל אביב-יפו: תקנון, תשריט ונספחיםgisn.tel-aviv.gov.il/tabaot/docs.aspx?id_taba=7770&st_taba=2/4444&mode=internet
- התוכנית במערכת מבא"ת של מינהל התכנוןmavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005137732/310
- תוכניות בניין עיר ותוכניות עיצובgisn.tel-aviv.gov.il/GisOpenData/service.asmx
החיים הטובים במרחק הליכה
מה יש עד 700 מטר מכאן.
מסעדות
- פיצה הגוש 440 מ׳ · חפץ יאשה
- קפה שטרייכמן 690 מ׳ · שטרייכמן יחזקאל
יופי ווולנס
- מון ספא 430 מ׳ · חפץ יאשה
- ביוטיק 610 מ׳ · רובינשטיין ארתור
- בוטיק לשיער רוברטו 640 מ׳ · שטרייכמן יחזקאל
- דימה אייזנברג 690 מ׳ · שטרייכמן יחזקאל
סופרים ומכולות
- הצרכניה שלי 410 מ׳ · גלבוע אמיר
- ג'קו דגים 410 מ׳ · חפץ יאשה
- המוציא לחם 440 מ׳ · חפץ יאשה
- פאן סיטי 490 מ׳ · גלבוע אמיר
פארקים וגינות
- גן מארק שאגאל 210 מ׳
- מרק שגאל פ.מהלר 220 מ׳ · שאגאל מארק 1
- נופי ים 350 מ׳
- חוף תל ברוך 540 מ׳
חופים
- חוף תל ברוך 290 מ׳
בתי ספר
- עירוני כ"ד - עמוס עוז חט"ב 230 מ׳ · שאגאל מארק 2
- נופי ים 650 מ׳ · זינגר בשביס יצחק 3
- אביב 670 מ׳ · אקסלרוד נתן 5
גני ילדים
- רקיע 550 מ׳ · זינגר בשביס יצחק 7
- שחק 550 מ׳ · זינגר בשביס יצחק 7
- שמים 550 מ׳ · זינגר בשביס יצחק 7
- זריחה 550 מ׳ · זינגר בשביס יצחק 7
מרכזים קהילתיים
- חוף הים תל ברוך 220 מ׳ · חוף הים תל ברוך
- יאשה חפץ 390 מ׳ · יאשה חפץ
- מרכז הספורט ע"ש אלון רונן 670 מ׳ · אשכול לוי 94
מקורות: עיריית תל אביב-יפו, תורמי OpenStreetMap
מה יהיה לידך
תחנות, פרויקטים ובנייה חדשה בסביבה הקרובה.
תחנות רכבת קלה בדרך
- נופי ים200 מ׳
- פרופס510 מ׳
- איינשטיין720 מ׳
- לוי אשכול830 מ׳
בנייה בסביבה
- אתר הבנייה בגלבוע אמיר 2240 מ׳ · עבודות עפר וביסוס
- אתר הבנייה בשאגאל מארק 3290 מ׳ · גמר שלד
- אתר הבנייה בשאגאל מארק 11460 מ׳ · עבודות עפר וביסוס
- אתר הבנייה באשכול לוי 67520 מ׳ · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באשכול לוי 96590 מ׳ · פתיחת תיק