مخطط
المخطط التفصيلي لشمال حي سديه دوف
المخطط 4444/2 نافذ ويشمل 4022 وحدة سكنية و1150 غرفة فندقية ومساحات للتجارة والتشغيل والمباني العامة.
ما يستحق المعرفة
المخطط 4444/2 هو المخطط التفصيلي للجزء الشمالي من حي سديه دوف. دخل حيز النفاذ في 2025-06-08. يشمل 4022 وحدة سكنية، بينها 449 وحدة سكنية ميسرة، إضافة إلى 26225 م² للتجارة و28095 م² للتشغيل و86800 م² للمباني العامة و1150 غرفة فندقية. المحيط الحالي يجمع بين البحر والخدمات اليومية. يبعد شاطئ تل باروخ 290 متر، وتبعد حديقة مارك شاغال 210 متر، وتقع مدرسة عاموس عوز على بعد 230 متر. كما تقع محطة القطار الخفيف المستقبلية نوفي يام على بعد 200 متر. التنفيذ لم يبدأ بعد. عند انتقال المخطط إلى التنفيذ، سيضيف مساكن وخدمات وفرص عمل وفنادق إلى شمال سديه دوف.
الموقع والمحيط
معلومات مفيدة
- رقم المخطط
- 2/4444
- رقم المخطط الوطني
- 507-0973057
- نوع المخطط
- תכנית מפורטת
- حالة التخطيط
- בתוקף
- تاريخ السريان
- 2025-06-08
- المساحة بالدونم
- 393.371
- وحدات سكنية
- 4022
- وحدات سكن ميسور
- 449
- مساحات تجارية بالمتر المربع
- 26225
- مساحات توظيف بالمتر المربع
- 28095
- مبانٍ عامة بالمتر المربع
- 86800
- غرف فندقية
- 1150
روابط مباشرة
مصادر رسمية
مراحل المخطط في الإجراء القانوني
المراحل المحددة في قانون التخطيط والبناء ووضع هذا المخطط الآن.
- الإعداد وقرار الإيداع اكتملت
- الإيداع والنشر والاعتراضات اكتملت
- المصادقة والسريان المرحلة الحالية · تاريخ السريان
الحالة في المصدر البلدي: בתוקף
مستندات وروابط رسمية
الملف الأصلي والمستندات والصفحات الرسمية.
- ملف المخطط في بلدية تل أبيب-يافا: الأنظمة والخريطة والملاحقgisn.tel-aviv.gov.il/tabaot/docs.aspx?id_taba=7770&st_taba=2/4444&mode=internet
- المخطط في نظام إدارة التخطيط (مبآت)mavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005137732/310
- תוכניות בניין עיר ותוכניות עיצובgisn.tel-aviv.gov.il/GisOpenData/service.asmx
الحياة الجميلة على مسافة المشي
ما يوجد حتى 700 متر من هنا.
مطاعم
- פיצה הגוש 440 م · חפץ יאשה
- קפה שטרייכמן 690 م · שטרייכמן יחזקאל
تجميل وعافية
- מון ספא 430 م · חפץ יאשה
- ביוטיק 610 م · רובינשטיין ארתור
- בוטיק לשיער רוברטו 640 م · שטרייכמן יחזקאל
- דימה אייזנברג 690 م · שטרייכמן יחזקאל
سوبرماركت وبقالة
- הצרכניה שלי 410 م · גלבוע אמיר
- ג'קו דגים 410 م · חפץ יאשה
- המוציא לחם 440 م · חפץ יאשה
- פאן סיטי 490 م · גלבוע אמיר
حدائق
- גן מארק שאגאל 210 م
- מרק שגאל פ.מהלר 220 م · שאגאל מארק 1
- נופי ים 350 م
- חוף תל ברוך 540 م
شواطئ
- חוף תל ברוך 290 م
مدارس
- עירוני כ"ד - עמוס עוז חט"ב 230 م · שאגאל מארק 2
- נופי ים 650 م · זינגר בשביס יצחק 3
- אביב 670 م · אקסלרוד נתן 5
رياض أطفال
- רקיע 550 م · זינגר בשביס יצחק 7
- שחק 550 م · זינגר בשביס יצחק 7
- שמים 550 م · זינגר בשביס יצחק 7
- זריחה 550 م · זינגר בשביס יצחק 7
مراكز جماهيرية
- חוף הים תל ברוך 220 م · חוף הים תל ברוך
- יאשה חפץ 390 م · יאשה חפץ
- מרכז הספורט ע"ש אלון רונן 670 م · אשכול לוי 94
المصادر: بلدية تل أبيب-يافا، مساهمو OpenStreetMap
ماذا سيكون بجوارك
محطات ومشاريع وبناء جديد في الجوار.
محطات القطار الخفيف القادمة
- נופי ים200 م
- פרופס510 م
- איינשטיין720 م
- לוי אשכול830 م
بناء في الجوار
- אתר הבנייה בגלבוע אמיר 2240 م · עבודות עפר וביסוס
- אתר הבנייה בשאגאל מארק 3290 م · גמר שלד
- אתר הבנייה בשאגאל מארק 11460 م · עבודות עפר וביסוס
- אתר הבנייה באשכול לוי 67520 م · תחילת עבודות
- אתר הבנייה באשכול לוי 96590 م · פתיחת תיק